Kommunstyrelsen vill att exploateringsavtal godkänns för Beddingestrand

Kommunstyrelsen i Trelleborg föreslår att kommunfullmäktige godkänner och undertecknar ett exploateringsavtal kopplat till detaljplan DP 256 för del av Lilla Beddinge 24:1 i västra Beddingestrand.

Förslag till beslut

Kommunstyrelsen ställde sig den 30 september bakom exploateringsavtalet för del av Lilla Beddinge 24:1, Bedinge Golfklubb. Beslutet innebär att kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner och undertecknar avtalet.

Avtalet är kopplat till detaljplan DP 256 och gäller bland annat bostäder, centrumverksamhet, äldrevård och en utökning av Beddinge golfbana.

Bakgrund

I protokollet framgår att exploateringsavtalet hänger ihop med en ny detaljplan som "syftar till att möjliggöra bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus och radhus, centrumverksamhet och äldrevård i västra delen av Beddingestrand. Planen möjliggör även en utökning av Beddinge golfbana."

Planområdet omfattar alltså både nya bostäder, samhällsservice och utveckling av golfanläggningen. Fastighetsägaren är Bedinge GK, som efter att detaljplanen vunnit laga kraft planerar att överlåta den del av området som ska bebyggas med bostäder, centrumverksamhet och äldrevård till Treano Bygg AB.

Kostnader och finansiering

Exploateringsavtalet reglerar ansvar och kostnader för bland annat fastighetsbildning, iordningställande av allmän plats och ledningsomläggningar.

I protokollet betonar kommunen att "allmän plats inom planområdet har enskilt huvudmannaskap, vilket innebär att exploatören ansvarar för finansiering och genomförande av dessa åtgärder. Genomförandet medför därmed inga investeringskostnader för kommunen inom exploateringsbudgeten."

Vatten och avlopp ska finansieras med anslutningsavgifter enligt gällande VA-taxa.

Tidsplan och nästa steg

När detaljplanen har vunnit laga kraft planerar fastighetsägaren Bedinge GK att överlåta den del av området som ska bebyggas med bostäder, centrumverksamhet och äldrevård till Treano Bygg AB.

Exploateringsavtalet anger villkoren för en sådan överlåtelse. Kommunstyrelsen föreslår också att kommundirektören får rätt att teckna kompletterande avtal med Treano Bygg AB.

Kommunfullmäktige ska nu slutligt ta ställning till exploateringsavtalet.

Omröstning

Beslutet i kommunstyrelsen var inte enhälligt. Representanter för Vårt Söderslätt och Centerpartiet yrkade avslag på förslaget.

Vid voteringen fick förslaget 12 ja-röster och 3 nej-röster.

Trelleborgs kommunstyrelse, 30 september 2026, § 220.